 |
 |
|
 |
היסטוריה
מרכז הקניות גן העיר ממוקם בשטח של גן הדסה וגן החיות של תל אביב
- לשעבר, בניתו החלה בשנת 1984 והפתיחה במאי 1988. המרכז תוכנן כמרכז קניות
יוקרתי ללא רשתות מזון, אוכל מהיר ובתי קולנוע. המרכז ממוקם במרכז
העיר עם גישות מרחוב הדסה, אבן גבירול ושדרות בן גוריון.
מיקום מנצח
במרכז של המרכז ... בצמוד לבית העיריה, לכיכר רבין ולרח' אבן גבירול. במרכז ההתרחשות
התל אביבית, בסביבה דינמית ההופכת לצעירה יותר ויותר והסמוכה למוקדי הבילוי ,
הבידור והתעסוקה.
שטחים וכמויות
.מיתחם גן העיר חולש על כ-41,000 מ"ר
מרכז הקניות עצמו בן 21,000 מ"ר, מתוכם כ-13,000 מ"ר שטחים מסחריים
ועוד כ-7,000 מ"ר שטחי מעברים. בקניון קרוב ל-100 חנויות. לקניון צמוד חניון,
בן 20,000 מ"ר, הגדול והמרכזי ביותר במרכז ת"א
ובו כ-1,000 מקומות חניה.
רשתות מובילות לצד חנויות יוקרה ומותגים
בגן העיר פועלות למעלה מ-40 רשתות מובילות. חלק מחנויות רשת אלו מדורגות במיקומים
גבוהים ביותר בתוך הרשת, מבחינת פדיון למ"ר. לצידם פועלות עוד כ-20 חנויות יוקרה
ומותגים בינלאומיים ועוד למעלה מ-30 חנויות מקומיות, ביזמות פרטית.
קהלי יעד
מיקומו הייחודי של קניון "גן העיר", בתפר שבין מרכז העיר לצפונה, ממקד אליו קהלי יעד רבים ומגוונים: האוכלוסיה המתגוררת בסמיכות -
דו"ח מאת חטיבת התכנון של עיריית תל אביב, קובע כי ברדיוס ממוצע של כ-800 מטר בלבד מ"גן העיר", מתגוררים 50,000 (!) איש. אין עוד אף קניון בארץ בעל נתון מרשים שכזה.(ברדיוס ממוצע של כ-1800 מ' מתגוררים כ-94,000 איש). נתון נוסף העולה מדו"ח זה קובע כי מתוך אותם 50,000 איש,אחוז התושבים בקבוצת הגילאים 44 -25 ,שהינה קבוצת הגיל הצרכנית האטרקטיבית ביותר, מגיע למעל %50 (!), בעוד אחוז קבוצת גיל זו בכלל האוכלוסיה בארץ עומד על %26 בלבד.
5,000 עובדי ומבקרי עיריית תל אביב
עפ"י נתוני "הנהלת בתי העיריה", עובדים בבנין
העיריה עצמו כ-2,000 עובדים. מספר המבקרים בבית העיריה עומד על כ-3000 ביום.
אלפי עוברים ושבים - החולפים על פני רח' אבן גבירול, רחוב שהופך מיום ליום
לרחוב המרכזי של תל אביב.
לקוחות איכותיים
בנוסף לכל אלו, מתברך "גן העיר" באלפי לקוחות השומרים
לו אמונים למרות ועל אף פתיחתם של קניונים מתחרים בסביבה. לקוחות אלו, הנמנים על
העשירונים העליונים מבחינה סוציו-אקונומית, פשוט אוהבים יותר את "גן העיר".
הם רואים בו קניון "שלהם", קניון המאפשר להם קניות באווירה אחרת ...
|
|
|
